ディオ・フェルティ平野

  • 大阪府大阪市平野区加美西一丁目

  • / 加美駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,380万円
37.6万円/㎡
相場
2,305万円
36.5万円/㎡
1,333
1,981
2,630
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,630万円
31.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ディオ・フェルティ平野
2,380万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 63.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は34.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,380万円37.6万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2025/02/082,280万円31.5万円4階 72.37㎡ 3LDK南
2024/11/092,180万円30.3万円1階 72.06㎡ 4LDK南
2024/11/082,180万円30.3万円8階 72.06㎡ 4LD・K南
2024/10/212,088万円33.0万円1階 63.22㎡ 2LDK南
2024/10/202,088万円33.0万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2024/10/072,180万円34.5万円5階 63.22㎡ 2LDK-
2024/10/032,180万円34.5万円1階 63.22㎡ 2LDK南
2024/09/152,280万円31.6万円8階 72.06㎡ 4LDK南
2024/08/312,280万円31.6万円1階 72.06㎡ 4LDK南
2024/08/252,380万円32.9万円4階 72.37㎡ 3LDK南
2024/08/232,480万円34.3万円4階 72.37㎡ 3LDK南
2024/08/061,990万円31.5万円5階 63.22㎡ 1SLDK南
2024/07/262,380万円33.0万円8階 72.06㎡ 4LDK南
2024/06/132,090万円33.1万円5階 63.22㎡ 1SLDK南
2024/05/112,280万円36.1万円5階 63.22㎡ 1SLDK南
2024/05/022,280万円36.1万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2024/04/072,280万円29.7万円4階 76.8㎡ 4LDK南
2024/02/272,280万円36.2万円5階 63㎡ 2LDK南
2024/02/182,350万円37.2万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2024/02/162,350万円37.3万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/12/272,480万円39.2万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2023/12/052,480万円34.4万円8階 72.06㎡ 4LDK南
2023/11/252,380万円37.8万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/09/172,460万円38.9万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2023/09/122,460万円39.0万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/09/092,498万円32.5万円2階 76.8㎡ 4LDK南
2023/08/252,480万円39.4万円5階 63㎡ 2LDK南
2023/08/252,598万円33.8万円2階 76.8㎡ 4LDK南
2023/08/252,180万円28.4万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2023/06/092,680万円34.9万円2階 76.8㎡ 4LDK南
2023/04/253,280万円39.8万円7階 82.5㎡ 4LDK南
2023/04/222,780万円36.2万円2階 76.8㎡ 4LDK南
2023/03/122,880万円37.5万円2階 76.8㎡ 4LDK南
2023/02/212,980万円38.8万円2階 76.8㎡ 4LDK南
2023/01/293,280万円42.7万円2階 76.8㎡ 4LDK南
2023/01/292,380万円28.8万円7階 82.5㎡ 4LDK南
2023/01/292,200万円28.6万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2022/12/242,480万円30.1万円7階 82.5㎡ 4LDK南
2022/11/042,380万円31.0万円9階 76.8㎡ 4LDK南
2022/07/132,480万円28.9万円5階 85.8㎡ 3LDK南
2022/06/242,300万円29.9万円2階 76.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,380万円37.6万円63.22㎡2LDK5階 / 10階建 南1996年108戸RC
2025/02/15メイツ平野ネオフラッツ
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 3,080万円42.4万円72.57㎡3LDK11階 / 11階建 -2001年75戸RC
2025/06/07ルネブライトスクエア平野
大阪市平野区加美東一丁目
新加美駅7分 2,280万円33.1万円68.8㎡3LDK10階 / 10階建 南1999年144戸RC
2025/06/07ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年69戸RC
2025/06/04藤和ハイタウン平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅3分 2,390万円30.4万円78.71㎡4LDK5階 / 14階建 南1994年121戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市平野区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して9%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市平野区
34.5万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ平野
所在地大阪府大阪市平野区加美西一丁目
交通加美駅徒歩7分
築年月1996年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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